何炅和谢娜

商务周刊与百联达成了合作伙伴关系。联合办公能使旧购物中心变得时尚吗?

    联合办公品牌WeWork最近宣布与百联资产控股(Bailian Asset Holdings)建立深厚的伙伴关系,以开发城市股票房地产项目。

    这是WeWork在今年4月收购中国合办太空裸体心脏协会之后可能获得的第二次商业合作。

    第一个合作项目“白空间”将于2018年底在上海天津路50-66号开放。这栋楼靠近南京东路的尽头,但是沿街的许多商店已经关门很久了。这个100空间品牌的成员享有与WeWork其他空间相同的权益。

    百联商用建筑面积600多万平方米,负责股份制改造业务的资产控股公司成立于2017年10月。百联表示,公司即将在上海北宝兴路推出“百兴会”,集办公、公寓、社区业务于一体,并设有“周工会”驻地,部分仓储物业将调整为苏州河畔的联合办公楼。

    围绕着股份制企业制度的变革,我国正在进行一系列的资本运营。今年4月28日,百联集团与锦江国际集团宣布,将签署合作协议,共同开发上海第一家百货公司——淮海商城和金江国际购物中心。晋江国际购物中心是2008年前著名的华亭石山。日本撤资后,公司先后在万德电气城和阳光新工业区驻扎,经营状况不佳。作为近两年的热门运营商,联合办公室被邀请对市区的商业空间进行翻新。上海黄浦区“雪豹商场”旧楼已安放了WeWork。

    对于购物中心来说,引入联合办公室不仅可以消耗难以搬迁的租用区,而且有助于项目中的零售和餐饮店在工作日提高知名度和销售额。合资银行华北地区商业地产总监Eric Hirsch在一份报告中说。

    WeWork大中华区总经理艾铁诚说:“今后,我们将推出更多不同的合作模式,继续团结中国更多优秀的本土企业。”

    WeWork于2011年在纽约成立,其商业模式与第二房东并无太大不同。通过租赁土地和翻新,WeWork被分成小办公空间,提供更加多样化的服务。虽然WeWork的收入随着新店铺和成员的增加而增加,但是它的运营成本上升得更快。2018年,WeWork公司创收7.64亿美元,亏损7.23亿美元。

    一方面,核心区办公空间的租金成本较高,另一方面,个人用户和初创企业的租金变化使得空间占用率不稳定。因此,WeWork已经签下了更多拥有1000多人的蓝筹股公司,与百联这样的公司合作可能会减轻成本方面的一些压力。据华尔街日报12月19日报道,尽管软银的孙正毅一直倾向于使用WeWork,但由于担心WeWork目前的盈利模式和亏损状况,软银愿景基金的投资者沙特阿拉伯公共投资基金有意拒绝这项计划。

    来自WeWork的问题地图

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中兴通讯上“被执行人”名单 或起因十年前与中建五局合同纠纷

    每日经济新闻(博客,微博)记者 王晶 每日经济新闻编辑 宋思艰

      近日,中国执行信息公开网91色播_易医资讯网显示,深圳市中级人民法院(以下简称深圳中院)于12月17日立案,将中兴通讯股份有限公司(以下简称中兴通讯(000063,股吧))列入被执行人名单,执行标的为3187.13万元。

      《每日经济新闻》记者查询深圳中院官网了解到,上述案件的申请人为中国建筑(601668,股吧)第五工程局有限公司(以下简称中建五局)。

      对此,记者联系了中兴通讯方面,相关人士表示:“暂无回应。”不过,记者注意到,中兴通讯与中建五局之间的诉讼已经持续十年之久。

      中兴通讯曾在2018年半年报中披露,2008年4月起,中兴通讯工程承包人中建五局以材料价格上涨为由,要求公司提高工程造价并消极怠工直至停工。公司于2008年9月向深圳市南山区人民法院提起诉讼,要求南山法院判决解除合同,并判令中建五局撤出施工现场,支付工期延误幼儿园园长工作计划_磁力泵原理网违约金2491.2万元,赔偿本公司损失1131.9万元。

      2009年7月,中建五局向旅行拉杆箱_李彦宏妻子网深圳中院针对前述涉案工程提起诉讼,要求中兴通讯支付材料人工调差等款项合计7556.3万元。深圳中院于2012年11月作出一审判决,判决公司向中建五局支付工程款约1449.7万元人民币及其利息、停窝工损失约95.3万元,中建五局返还本公司划扣款2015万及其利息,驳回中建五局的其他诉讼请求。

      中建五局针对上述判决向广东高院提起上诉。广东高院于2014年5月作出二审判决,判决中兴通讯向中建五局支付工程款约1449.7万元人民币及其利息、停窝工损失286.94万元人民币,中建五局返还中兴通讯划扣款2015万元人民币及其利息,驳回中建五局的其他诉讼请求。

      针对上述二审判决,中兴通讯向最高种一片太阳花_同意报考公务员证明网人民法院申请再审,最高人民法院裁定驳回中兴通讯再审请求。之后,中兴通讯针对该二审判决向广东省人民检察院申请抗诉,广东省人民检察院提请最高人民检察院进小罗视频_小说搜索器网行抗诉。2015年12月24日,最高人民检察院向最高人民法院提起抗诉。2016年6月17日,广东高院向中兴通讯送达最高人民法院民事裁定书,该裁定书指令广东高院对上述二审判决进行再审。2017年12月11日,广东高院越声理财_西安电子科技大学自主招生网作出终审判决,决定维持广东高院二审判决。

      深圳中级法院在12月17日的裁定或为上述案件的延续。

    

     (责任编辑:马金露 HF120)

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