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首个长租房资产证券化合作存储框架REITs获批.|资产证券化新浪财经

    经济观察网记者谢民民12月24日在上海证券交易所官方网站上表示,一个名为“平安汇通-平安房地产龙石租房系列资产支持工程”的项目,在上海证券交易所收到了一封无异议。根据数据,特别计划是REITs产品,由平安房地产有限公司和深圳市平安大华汇通财富管理有限公司联合实施,平安房地产作为原始股东和信托安排人,平安汇通作为特别计划经理,郎世集团作为信托协调人。平安房地产表示,这意味着第一套合作式长租房存储框架REITs已经正式获得批准。经济观察网络理解,该产品采用货架发行机制,货架规模为50亿元,可以在无异议书有效期内分阶段发行。其中,首批产品发行规模10.68亿元,历时18年。开业时间每三年定一次。优先权证券获得了3A最高的信用评级。基础资产是位于上海浦东新区外高桥板块的龙石玉森兰项目。所谓合作型,是指房地产项目公司在房地产投资信托基金发行前与龙石共同拥有,房地产作为金融投资者,龙石公寓负责经营,在私募股权基金一级,房地产和龙石共同承担私募股权基金业务。按阶段淘汰;在特别计划层面,房地产和龙石按比例持有劣质股。同时,100%的房地产将增加信贷,龙石将按股权比例增加信贷。森兰龙石公寓工程是平安地产和龙石在长租房领域的第一个项目。工程总建筑面积为435000平方米。由龙石公寓品牌“龙石公寓”经营管理。共有客房752间,产品类型为白领公寓和精品公寓。早在今年1月,平安地产与龙石就签订了长租房战略合作协议。合作范围包括一线城市和一些二线城市长租房项目的开发、投资收购、工程改造、经营管理、长租房项目资产证券化产品的发行和收回、长租房周边其他金融服务等。公寓项目。根据合作框架,未来三年,双方计划在广州、深圳等北方一线城市和几个实力雄厚的二线城市投资长期公寓项目,目标资产管理规模100亿元。据报道,由平安地产和龙石公寓共同承建的上海黄星路工程、南京建发紫月广场等公寓项目已陆续竣工,预计分别于2019年第二季度和第四季度开工。龙石森兰地产项目也是平安地产第一项在长期租赁公寓领域的项目。平安地产从2017年开始规划长租房,提出了“重资产轻资产”的发展模式。根据规划,平安地产计划在未来10年内,在北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、成都、武汉等重点二线城市和省会城市发展200万套长租房,总建筑面积8000万平方米,资产管理规模2000亿。元。平安房地产作为平安旗下的房地产投资和资产管理平台,在促进长租房资产证券化方面具有金融优势。平安地产租赁公寓部总经理吴可民曾表示,平安地产肩负着为保险资金大规模配置优质长租公寓资产的使命,将建立切实可行的投资模式和控制机制,帮助保险资金稳步扩张。长租房的资产配置规模。她还表示,除了REITs以外,平安房地产还继续探索资产证券化的其他退出形式,如租赁ABS、CMBS等产品,以满足不同的项目融资需求。责任编辑:霍琪

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阿里开源蚂蚁设计隐藏的圣诞彩蛋遭遇开发商的轰炸

    原始标题:[Titanium Morning Post]阿里开源蚂蚁设计隐藏圣诞彩蛋遭遇开发商的轰炸地图来源@Visual China[Titanium]

    原始标题:[钛晨报]阿里开源蚂蚁设计隐藏的圣诞彩蛋遭遇开发商轰炸

    主题来源@Visual China

    [Titanium Media.]12月26日,阿里开源蚂蚁设计公司(Ali Open Source Ant Design)被开发人员轰炸,以获取隐藏的圣诞彩蛋。

    Ant Design是一种开源的企业级UI设计语言,是Ali Ant Golden Clothes的React实现。它提供了完整的类型定义文件、从企业级后台产品中提取的交互式语言和可视化风格、准备使用的高质量React组件和全链接开发设计工具系统,因此受到开发人员的青睐。

    争议之处在于,Antd库中隐藏的圣诞彩蛋,一个没有事先通知的按钮“惊喜”,不能手动禁止,而“潜伏”106天,让开发人员大吃一惊。

    此外,政府项目、军事项目、宗教项目等重大项目也被招募,导致许多项目业主遭受客户投诉,开发商被解雇。

    昨天早上,GitHub的开发者、微博等都批评了圣诞彩蛋没有事先告知。特别是由于它不能手动禁用,给开发人员带来了很多麻烦。

    一些开发人员留言说:“我们正在制作2B应用程序。这种鸡蛋让人感觉失控。我们过去在放行时没有提到鸡蛋。这似乎是故意的。但是如果用户有自己的看法,我们就是被动的。可以添加有色鸡蛋,但是最好的控制是在开发人员手中,默认关闭,开发人员决定是否打开。开发人员调用最终用户的意外彩蛋,而框架则使开发人员感到意外。

    根据高性能响应Web开发人员的说法,它是业界领先的前端组件库之一。这给大家留下了非常积极的印象。但在这次事件之后,大家对它的信任立刻消失了。

    Ant设计的核心维护人员立即对用户的突发问题和土草问题做出响应,并提供了修复方法。

    关于蚂蚁设计圣诞彩蛋,起源于2018年9月10日我的提交:添加圣诞复活节彩蛋。蚂蚁设计/蚂蚁设计@00ae济宁学院怎么样_轴承资讯网beb.代码实现将在12月25日向所有按钮添加雪效果,并添加默认浏览器提示信息“Ho Ho!”这是我自己完全任性和愚蠢的决定。我的错误对你产生了不好的影响。非常抱歉。

    (本文由CSDN、cnBeta、IT Home等组成。)

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    平安50亿套长租公寓REITs批准建设200万套长租公寓

    近日,上海证交所消息显示,“平美术教学论文_土地的誓言教案网安汇通-平安房地产龙石租房系列陈晓东微博_职业中介网资产支持专项计划”获批,拟发行金额50亿元。这也意味着第一个合作长租公寓存储框架REITs(房地产信托基金)已经正式批准。

    未来十年,平安地产计划在北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、成都、武汉等重点二线城市和省会城市发展200万套长租房,总建筑面积8000万平方米,资产管理规模2000亿元。

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